Tasa Encuesta Corregida Bancos Privados 1 a 25

• Frecuencia de la variabilidad: Trimestralmente.

• Tipo de ajuste: a fecha aniversario, por período vencido y completo.

• Vigencia de la nueva tasa: Primer día de cada mes.

• Pisos: El piso en cada caso será el spread fijado en el mutuo hipotecario.

• Forma de cálculo de la nueva tasa: La tasa de referencia para el cálculo de la variación de tasa es en base al promedio simple de la Tasa Encuesta Bancos Privados Corregida correspondiente al período comprendido entre el día 1 y el día 25 del mes inmediato anterior al de comienzo de trimestre. Al cálculo anterior se le adicionará un Spreads el cual se fija en el mutuo hipotecario al momento de la escritura.

• La Tasa Encuesta Corregida se obtiene de: La tasa de interés de los depósitos a Plazo Fijo en bancos privados en pesos, para depósitos de 30 a 59 días (Tasa Encuesta Bancos Privados), según la información suministrada por la encuesta que publica diariamente Banco Central de la República Argentina (BCRA). Las tasas que permite el cálculo del promedio se encuentran publicadas en http://www.bcra.gov.ar, en Estadísticas e Indicadores/Monetarias y Financieras/Tasa de interés por depósitos y BADLAR (serie diaria)/hoja “Series_diarias_bcos.privados” – Depósitos en pesos a plazo fijo de 30 a 59 días, columna “Total”, tomándose a tales efectos la tasa informada el último día hábil del período anterior al que se calcula. A tales efectos se deja establecido que los valores de la encuesta que publica diariamente BCRA corresponden a dos días hábiles anteriores a su efectiva publicación, y pueden sufrir modificaciones contra la serie definitiva; menos el resultante de la multiplicación del porcentaje correspondiente al promedio ponderado de la tasa de integración de efectivo mínimo requerido para depósitos en pesos a 45 días, considerando: a) la tasa aplicable para depósitos de 0 a 29 días y b) 16 días de la tasa para depósitos de 30 a 59 días exigido por el Texto Ordenado de las Normas sobre Efectivo Mínimo del BCRA (www.bcra.gov.ar/pdfs/texord/t-efemin.pdf), o la que modifique o reemplace en el futuro, expresado como porcentaje y redondeado a dos (2) decimales (“Efectivo Mínimo Requerido”) por la renta anual (vigente al día hábil anterior al que se efectúa en calculo) abonada para depósitos en cuenta corriente en moneda nacional de las entidades financieras establecida por BCRA (“Renta BCRA”), publicada en www.bcra.gov.ar/pdfs/estadistica/tasser.xls, hoja “Pas.yDep.”, columna depósitos en cuenta corriente en moneda nacional de las entidades financieras en el BCRA.
La sumatoria de los dos (2) términos anteriores dividido por el resultante de uno (1) menos el Efectivo Mínimo Requerido. .